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DPE en Seine-Maritime : 9,6 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 350 658 DPE analysés.

DPE en Seine-Maritime : 9,6 % de passoires thermiques et trois échéances

En Seine-Maritime, 9,6 % des 350 658 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G, une part proche de la moyenne nationale (9,8 %). Cela représente environ 1 logement diagnostiqué sur 10.

Les chiffres clés de la Seine-Maritime

• 350 658 DPE enregistrés depuis juillet 2021 (logements existants).
• 9,6 % de passoires énergétiques (étiquettes F et G), soit environ 1 logement diagnostiqué sur 10.
• 26,4 % de logements E, F ou G, concernés par une échéance d'interdiction de location.
• 187 kWh/m²/an de consommation médiane en énergie primaire (moitié des logements au-dessus, moitié en dessous).
• Gaz naturel comme énergie de chauffage principale (42,4 % des DPE), rang 61 sur 101 départements pour la part de passoires.

Répartition des étiquettes A à G

En Seine-Maritime, la classe C domine (35,9 % des DPE), devant la classe D (32,6 %). Seuls 5,1 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Comparaison avec la région et la France

En Seine-Maritime, la part de passoires est proche de celle de la région Normandie (écart de 1,6 points). La consommation médiane en énergie primaire, 187 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

• Normandie : 11,2 % de F et G, 28,9 % de E, F et G
• France : 9,8 % de F et G, 25,6 % de E, F et G, consommation médiane 184 kWh/m²/an

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique en Seine-Maritime comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 12 437 DPE sont concernés (3,5 %). Les 21 142 logements F (6 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 59 157 logements E (16,9 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

42,4 % des logements diagnostiqués en Seine-Maritime sont chauffés au gaz naturel. Ils ne bénéficient pas de la baisse du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) ; pour gagner une classe, il faut réduire les déperditions ou remplacer le générateur. L'électricité reste présente dans 33,2 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux. 18,4 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour le bâti de la Seine-Maritime ?

67,9 % des DPE en Seine-Maritime concernent des appartements et 62,3 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
2. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
3. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement en Seine-Maritime, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Les villes de la Seine-Maritime

115 communes de la Seine-Maritime comptent au moins 200 DPE et disposent d'une page détaillée. Les plus grandes :

• Le Havre : 62 298 DPE, 10,4 % de F et G
• Rouen : 61 218 DPE, 10,4 % de F et G
• Le Grand-Quevilly : 13 147 DPE, 2 % de F et G
• Sotteville-lès-Rouen : 8 471 DPE, 11,2 % de F et G
• Saint-Étienne-du-Rouvray : 7 671 DPE, 6,7 % de F et G
• Elbeuf : 6 996 DPE, 8,5 % de F et G
• Mont-Saint-Aignan : 6 403 DPE, 5,5 % de F et G
• Fécamp : 5 910 DPE, 9 % de F et G
• Canteleu : 5 638 DPE, 1,5 % de F et G
• Le Petit-Quevilly : 5 078 DPE, 10,1 % de F et G
• Maromme : 4 543 DPE, 4,7 % de F et G
• Montivilliers : 4 260 DPE, 8,2 % de F et G
• Darnétal : 4 207 DPE, 3,6 % de F et G
• Barentin : 3 941 DPE, 4,1 % de F et G
• Lillebonne : 3 784 DPE, 7,2 % de F et G

Aides et accompagnement

Pour un projet de rénovation en Seine-Maritime, l'espace conseil France Rénov' du territoire est le point d'entrée public et gratuit : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' finance les rénovations par geste et le parcours accompagné (gain d'au moins deux classes) ; les montants dépendent des revenus du ménage.

Voir aussi

• DPE dans le Calvados
• DPE dans l'Eure
• DPE dans la Manche
• DPE dans l'Orne
• Comment améliorer son DPE : les 11 leviers
• Calendrier des interdictions de location
• Simulateur DPE

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (324 353 DPE valides, 9,5 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.