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DPE à Baixas : 3,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 375 DPE analysés.

DPE à Baixas : 3,5 % de passoires thermiques

Avec 3,5 % de passoires énergétiques sur 375 diagnostics, le parc à Baixas est dans la moyenne : la moyenne des Pyrénées-Orientales est à 4,7 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 29 est classé F ou G. La commune se classe 26e sur 75 communes des Pyrénées-Orientales ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
9,9 %B
15,7 %C
38,4 %D
23,7 %E
8,8 %F
3,2 %G
0,3 %

Les chiffres clés de Baixas

Répartition des étiquettes A à G

À Baixas, la classe C domine (38,4 % des DPE), devant la classe D (23,7 %). Seuls 25,6 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Baixas Pyrénées-Orientales France
A 9,9 % 6,3 % 1,5 %
B 15,7 % 14,3 % 5 %
C 38,4 % 41,6 % 36,8 %
D 23,7 % 23 % 31,1 %
E 8,8 % 10,1 % 15,9 %
F 3,2 % 3,5 % 6,2 %
G 0,3 % 1,1 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Baixas, la part de passoires est proche de celle des Pyrénées-Orientales (écart de 1,2 points). La consommation médiane en énergie primaire est basse : 156 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Baixas comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 1 DPE sont concernés (0,3 %). Les 12 logements F (3,2 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 33 logements E (8,8 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (0,3 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Baixas (87,2 %), suivi du gaz naturel (0,3 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes.

Quels travaux pour les logements de Baixas ?

Les maisons représentent 74,7 % des logements diagnostiqués à Baixas ; 77,9 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  3. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Baixas, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Pyrénées-Orientales renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Baixas : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (352 DPE valides, 3,1 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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