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DPE à Bourgueil : 15,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 097 DPE analysés.

DPE à Bourgueil : 15,8 % de passoires thermiques

Avec 15,8 % d'étiquettes F et G sur 1 097 diagnostics, le parc diagnostiqué à Bourgueil compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne de l'Indre-et-Loire (7,8 %). Autrement dit, environ 1 logement diagnostiqué sur 6 est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 12e sur 74 communes de l'Indre-et-Loire ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,7 %B
1,5 %C
30,3 %D
28,8 %E
22,9 %F
10,7 %G
5,1 %

Les chiffres clés de Bourgueil

Répartition des étiquettes A à G

À Bourgueil, la classe C domine (30,3 % des DPE), devant la classe D (28,8 %). Seuls 2,3 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Bourgueil Indre-et-Loire France
A 0,7 % 1,2 % 1,5 %
B 1,5 % 4,5 % 5 %
C 30,3 % 40 % 36,8 %
D 28,8 % 33,2 % 31,1 %
E 22,9 % 13,3 % 15,9 %
F 10,7 % 5,2 % 6,2 %
G 5,1 % 2,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Indre-et-Loire est marqué : 8,0 points de plus de logements F ou G à Bourgueil. La consommation médiane en énergie primaire, 207 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Bourgueil comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 56 DPE sont concernés (5,1 %). Les 117 logements F (10,7 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 251 logements E (22,9 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Bourgueil se chauffe d'abord au gaz naturel (54,8 %), l'électricité arrivant ensuite (35,6 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. L'électricité reste présente dans 35,6 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Bourgueil ?

Le parc diagnostiqué à Bourgueil mêle maisons (42,6 %) et appartements (54 %) et le bâti est ancien : 65,8 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  3. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Bourgueil, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Indre-et-Loire renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Bourgueil : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (1 066 DPE valides, 15,5 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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