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DPE à Brest : 4,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 43 565 DPE analysés.

DPE à Brest : 4,9 % de passoires thermiques

Avec 4,9 % d'étiquettes F et G sur 43 565 DPE, le parc à Brest est l'un des moins énergivores : la moyenne du Finistère est à 11 %. La commune se classe 137e sur 138 communes du Finistère ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,9 %B
3,4 %C
37,8 %D
39,1 %E
13,9 %F
3,6 %G
1,2 %

Les chiffres clés de Brest

Répartition des étiquettes A à G

À Brest, un DPE sur 3 environ est classé D (39,1 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (4,3 %).

Classe Brest Finistère France
A 0,9 % 1,9 % 1,5 %
B 3,4 % 4 % 5 %
C 37,8 % 34,3 % 36,8 %
D 39,1 % 34,1 % 31,1 %
E 13,9 % 14,8 % 15,9 %
F 3,6 % 7,2 % 6,2 %
G 1,2 % 3,8 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Brest, la part de passoires est nettement inférieure à celle du Finistère : 6,1 points de moins. La consommation médiane en énergie primaire, 185 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

18,8 % des DPE enregistrés à Brest portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 543 logements G, 1er janvier 2028 pour les 1 587 logements F, 1er janvier 2034 pour les 6 043 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G reste marginale (1,2 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Brest se chauffe d'abord au gaz naturel (46 %), l'électricité arrivant ensuite (38,1 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. L'électricité reste présente dans 38,1 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux. 13,2 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Brest ?

Le parc diagnostiqué à Brest est très majoritairement collectif (87,4 % d'appartements et d'immeubles) ; 73,7 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

Entrez votre adresse à Brest. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Finistère renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Brest : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (40 493 DPE valides, 4,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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