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DPE à Cabestany : 0,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 092 DPE analysés.

DPE à Cabestany : 0,9 % de passoires thermiques

Le parc diagnostiqué à Cabestany compte 0,9 % de passoires énergétiques (1 092 DPE au total), une part inférieure à la moyenne des Pyrénées-Orientales, qui atteint 4,7 %. La commune se classe 74e sur 75 communes des Pyrénées-Orientales ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
10,1 %B
20,6 %C
44,6 %D
18,2 %E
5,6 %F
0,8 %G
0,1 %

Les chiffres clés de Cabestany

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Cabestany est un C (44,6 %). Les logements A et B restent minoritaires (30,7 %), et les classes D et E réunissent 23,8 % des diagnostics.

Classe Cabestany Pyrénées-Orientales France
A 10,1 % 6,3 % 1,5 %
B 20,6 % 14,3 % 5 %
C 44,6 % 41,6 % 36,8 %
D 18,2 % 23 % 31,1 %
E 5,6 % 10,1 % 15,9 %
F 0,8 % 3,5 % 6,2 %
G 0,1 % 1,1 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait mieux que Pyrénées-Orientales, avec 3,8 points de F et G en moins. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 128 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Cabestany comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 1 DPE sont concernés (0,1 %). Les 9 logements F (0,8 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 61 logements E (5,6 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (0,1 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Cabestany (66,4 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite.

Quels travaux pour les logements de Cabestany ?

Les maisons représentent 69,8 % des logements diagnostiqués à Cabestany et le bâti est plutôt récent : 33,4 % seulement des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.

Entrez votre adresse à Cabestany. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Pyrénées-Orientales renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Cabestany : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (984 DPE valides, 0,8 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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