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DPE à Coëx : 12,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 518 DPE analysés.

DPE à Coëx : 12,7 % de passoires thermiques

Sur 518 diagnostics, 12,7 % affichent une étiquette F ou G à Coëx, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 8. La part de passoires dépasse la moyenne de la Vendée, qui s'établit à 10,7 %. La commune se classe 44e sur 120 communes de la Vendée ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
4,4 %B
3,5 %C
27,8 %D
39 %E
12,5 %F
8,7 %G
4,1 %

Les chiffres clés de Coëx

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Coëx (39 %), devant la classe C (27,8 %) et la classe E (12,5 %). Les logements A et B pèsent 7,9 %.

Classe Coëx Vendée France
A 4,4 % 2,8 % 1,5 %
B 3,5 % 3,9 % 5 %
C 27,8 % 30,6 % 36,8 %
D 39 % 36 % 31,1 %
E 12,5 % 16 % 15,9 %
F 8,7 % 7,2 % 6,2 %
G 4,1 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait un peu moins bien que Vendée, avec 2,0 points de F et G en plus. La consommation médiane en énergie primaire, 197 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Coëx : le 1er janvier 2025 pour la classe G (21 DPE, 4,1 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (45 DPE, 8,7 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (65 DPE, 12,5 %). Au total, 25,3 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

58,7 % des logements diagnostiqués à Coëx se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Coëx ?

84 % des DPE à Coëx concernent des maisons individuelles ; le bâti d'avant 1975 représente 42,5 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  2. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  3. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.

Entrez votre adresse à Coëx. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Vendée renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Coëx : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (483 DPE valides, 13 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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