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DPE à Épinay-sur-Orge : 12 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 934 DPE analysés.

DPE à Épinay-sur-Orge : 12 % de passoires thermiques

À Épinay-sur-Orge, 12 % des 1 934 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 8 est une passoire énergétique, un peu plus que la moyenne de l'Essonne (7,8 %). La commune se classe 28e sur 108 communes de l'Essonne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,2 %B
4,3 %C
38,3 %D
29 %E
15,2 %F
7,2 %G
4,8 %

Les chiffres clés d'Épinay-sur-Orge

Répartition des étiquettes A à G

À Épinay-sur-Orge, la classe C domine (38,3 % des DPE), devant la classe D (29 %). Seuls 5,5 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Épinay-sur-Orge Essonne France
A 1,2 % 0,5 % 1,5 %
B 4,3 % 4,5 % 5 %
C 38,3 % 39,7 % 36,8 %
D 29 % 33,5 % 31,1 %
E 15,2 % 13,9 % 15,9 %
F 7,2 % 5 % 6,2 %
G 4,8 % 2,8 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Épinay-sur-Orge, la part de passoires est supérieure de 4,2 points à celle de l'Essonne. La consommation médiane en énergie primaire, 188 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Épinay-sur-Orge comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 93 DPE sont concernés (4,8 %). Les 140 logements F (7,2 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 294 logements E (15,2 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Épinay-sur-Orge (48,9 % des DPE), devant l'électricité (40,8 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière. L'électricité reste présente dans 40,8 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements d'Épinay-sur-Orge ?

À Épinay-sur-Orge, 35 % des DPE portent sur des maisons et 62,5 % sur des appartements et 42,2 % des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  3. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Essonne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Épinay-sur-Orge : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (1 783 DPE valides, 12,1 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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