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DPE à Étel : 9,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 592 DPE analysés.

DPE à Étel : 9,8 % de passoires thermiques

592 DPE ont été enregistrés à Étel depuis juillet 2021 ; 9,8 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne du Morbihan (8,8 %). La commune se classe 87e sur 142 communes du Morbihan ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
2,7 %B
6,8 %C
33,1 %D
32,9 %E
14,7 %F
6,8 %G
3 %

Les chiffres clés d'Étel

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Étel est un C (33,1 %). Les logements A et B restent minoritaires (9,5 %), et les classes D et E réunissent 47,6 % des diagnostics.

Classe Étel Morbihan France
A 2,7 % 2,4 % 1,5 %
B 6,8 % 5 % 5 %
C 33,1 % 41,2 % 36,8 %
D 32,9 % 29,9 % 31,1 %
E 14,7 % 12,7 % 15,9 %
F 6,8 % 5,7 % 6,2 %
G 3 % 3,2 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Étel, la part de passoires est proche de celle du Morbihan (écart de 1,0 point). La consommation médiane en énergie primaire, 192 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

24,5 % des DPE enregistrés à Étel portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 18 logements G, 1er janvier 2028 pour les 40 logements F, 1er janvier 2034 pour les 87 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Étel (59,5 %), suivi du gaz naturel (33,1 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes.

Quels travaux pour les logements d'Étel ?

Maisons (49,2 %) et appartements (48,5 %) se partagent les DPE à Étel ; le bâti d'avant 1975 représente 50,2 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  2. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  3. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Étel, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Morbihan renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Étel : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (544 DPE valides, 9,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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