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DPE à Fort-de-France : 2,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 571 DPE analysés.

DPE à Fort-de-France : 2,8 % de passoires thermiques

Avec 2,8 % de passoires énergétiques sur 571 diagnostics, le parc à Fort-de-France est dans la moyenne : la moyenne de la Martinique est à 2,1 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 36 est classé F ou G. La commune se classe 1e sur 3 communes de la Martinique ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
2,6 %B
0,7 %C
50,8 %D
34,7 %E
8,4 %F
1,8 %G
1,1 %

Les chiffres clés de Fort-de-France

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Fort-de-France est un C (50,8 %). Les logements A et B restent minoritaires (3,3 %), et les classes D et E réunissent 43,1 % des diagnostics.

Classe Fort-de-France Martinique France
A 2,6 % 0,8 % 1,5 %
B 0,7 % 8,6 % 5 %
C 50,8 % 58,3 % 36,8 %
D 34,7 % 24,6 % 31,1 %
E 8,4 % 5,6 % 15,9 %
F 1,8 % 1,5 % 6,2 %
G 1,1 % 0,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Fort-de-France, la part de passoires est proche de celle de la Martinique (écart de 0,7 points). La consommation médiane en énergie primaire est basse : 142 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

11,2 % des DPE enregistrés à Fort-de-France portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2028 pour les 6 logements G, 1er janvier 2031 pour les 10 logements F, 1er janvier 2034 pour les 48 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G reste marginale (1,1 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Fort-de-France se chauffe d'abord au gaz naturel (62,7 %), l'électricité arrivant ensuite (19,1 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. 15,9 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Fort-de-France ?

Les appartements dominent à Fort-de-France (89,1 % des diagnostics) et 83 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  2. Climatisation : la protection solaire et la climatisation efficace comptent dans le DPE outre-mer.
  3. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.

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Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Martinique renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Fort-de-France : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (567 DPE valides, 2,5 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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