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DPE à Fraisses : 19 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 859 DPE analysés.

DPE à Fraisses : 19 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Fraisses : environ un logement diagnostiqué sur cinq sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 19 % des 859 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne de la Loire (11,8 %). La commune se classe 17e sur 77 communes de la Loire ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,3 %B
0,3 %C
29,8 %D
37,4 %E
13,2 %F
11,8 %G
7,2 %

Les chiffres clés de Fraisses

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Fraisses (37,4 %), devant la classe C (29,8 %) et la classe E (13,2 %). Les logements A et B pèsent 0,7 %.

Classe Fraisses Loire France
A 0,3 % 0,9 % 1,5 %
B 0,3 % 2,9 % 5 %
C 29,8 % 28,6 % 36,8 %
D 37,4 % 36,5 % 31,1 %
E 13,2 % 19,3 % 15,9 %
F 11,8 % 7,4 % 6,2 %
G 7,2 % 4,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Loire est marqué : 7,2 points de plus de logements F ou G à Fraisses. La consommation médiane en énergie primaire, 173 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Fraisses comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 62 DPE sont concernés (7,2 %). Les 101 logements F (11,8 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 113 logements E (13,2 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Fraisses (71 % des DPE), devant l'électricité (9,7 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière. 11,3 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Fraisses ?

Les appartements dominent à Fraisses (73,8 % des diagnostics) et le bâti est ancien : 76,7 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

Entrez votre adresse à Fraisses. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Loire renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Fraisses : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (829 DPE valides, 18,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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