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DPE à Gâvres : 20,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 225 DPE analysés.

DPE à Gâvres : 20,4 % de passoires thermiques

Avec 20,4 % d'étiquettes F et G sur 225 diagnostics, le parc diagnostiqué à Gâvres compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne du Morbihan (8,8 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur cinq est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 23e sur 142 communes du Morbihan ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
4 %B
9,3 %C
17,8 %D
29,3 %E
19,1 %F
11,6 %G
8,9 %

Les chiffres clés de Gâvres

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Gâvres est un D (29,3 %). Les classes D et E réunies représentent 48,4 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 13,3 %.

Classe Gâvres Morbihan France
A 4 % 2,4 % 1,5 %
B 9,3 % 5 % 5 %
C 17,8 % 41,2 % 36,8 %
D 29,3 % 29,9 % 31,1 %
E 19,1 % 12,7 % 15,9 %
F 11,6 % 5,7 % 6,2 %
G 8,9 % 3,2 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Gâvres, la part de passoires dépasse de 11,6 points celle du Morbihan. La consommation médiane en énergie primaire, 218 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Gâvres comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 20 DPE sont concernés (8,9 %). Les 26 logements F (11,6 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 43 logements E (19,1 %) au 1er janvier 2034. La classe G est particulièrement présente ici (8,9 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

79,6 % des logements diagnostiqués à Gâvres se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. Le fioul concerne encore 11,1 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Gâvres ?

Le parc diagnostiqué à Gâvres est surtout composé de maisons (69,8 %) et environ 48 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  3. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Morbihan renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Gâvres : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (214 DPE valides, 18,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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