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DPE à Genech : 5,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 358 DPE analysés.

DPE à Genech : 5,9 % de passoires thermiques

Sur 358 diagnostics, 5,9 % affichent une étiquette F ou G à Genech, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 17. C'est en dessous de la moyenne du Nord (9 %). La commune se classe 221e sur 255 communes du Nord ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,6 %B
3,4 %C
38,3 %D
37,7 %E
14,2 %F
3,4 %G
2,5 %

Les chiffres clés de Genech

Répartition des étiquettes A à G

À Genech, la classe C domine (38,3 % des DPE), devant la classe D (37,7 %). Seuls 3,9 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Genech Nord France
A 0,6 % 0,5 % 1,5 %
B 3,4 % 2,1 % 5 %
C 38,3 % 34,1 % 36,8 %
D 37,7 % 36,2 % 31,1 %
E 14,2 % 18,1 % 15,9 %
F 3,4 % 6,2 % 6,2 %
G 2,5 % 2,7 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Genech, la part de passoires est inférieure de 3,1 points à celle du Nord. La consommation médiane en énergie primaire, 184 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Genech : le 1er janvier 2025 pour la classe G (9 DPE, 2,5 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (12 DPE, 3,4 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (51 DPE, 14,2 %). Au total, 20,1 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Genech se chauffe d'abord au gaz naturel (48,3 %), l'électricité arrivant ensuite (46,4 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. L'électricité reste présente dans 46,4 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Genech ?

Les maisons représentent 75,4 % des logements diagnostiqués à Genech ; le bâti d'avant 1975 représente 51,4 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  3. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Genech, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Nord renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Genech : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (343 DPE valides, 6,1 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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