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DPE à Gestel : 1,6 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 255 DPE analysés.

DPE à Gestel : 1,6 % de passoires thermiques

Avec 1,6 % d'étiquettes F et G sur 255 DPE, le parc à Gestel est l'un des moins énergivores : la moyenne du Morbihan est à 8,8 %. La commune se classe 142e sur 142 communes du Morbihan ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
4,3 %B
7,5 %C
58 %D
22,7 %E
5,9 %F
0,8 %G
0,8 %

Les chiffres clés de Gestel

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Gestel est un C (58 %). Les logements A et B restent minoritaires (11,8 %), et les classes D et E réunissent 28,6 % des diagnostics.

Classe Gestel Morbihan France
A 4,3 % 2,4 % 1,5 %
B 7,5 % 5 % 5 %
C 58 % 41,2 % 36,8 %
D 22,7 % 29,9 % 31,1 %
E 5,9 % 12,7 % 15,9 %
F 0,8 % 5,7 % 6,2 %
G 0,8 % 3,2 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Morbihan est favorable : 7,2 points de F et G en moins à Gestel. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 144 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Gestel : le 1er janvier 2025 pour la classe G (2 DPE, 0,8 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (2 DPE, 0,8 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (15 DPE, 5,9 %). Au total, 7,5 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G reste marginale (0,8 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

52,5 % des logements diagnostiqués à Gestel se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux.

Quels travaux pour les logements de Gestel ?

Le parc diagnostiqué à Gestel est surtout composé de maisons (73,3 %) ; seuls 16,1 % des logements ont été construits avant 1975, ce qui limite les cas de murs non isolés. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.

Entrez votre adresse à Gestel. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Morbihan renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Gestel : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (249 DPE valides, 1,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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