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DPE à Gièvres : 20,1 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 273 DPE analysés.

DPE à Gièvres : 20,1 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Gièvres : environ un logement diagnostiqué sur cinq sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 20,1 % des 273 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne du Loir-et-Cher (13,2 %). La commune se classe 6e sur 44 communes du Loir-et-Cher ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,7 %B
1,5 %C
22,7 %D
33 %E
22 %F
10,6 %G
9,5 %

Les chiffres clés de Gièvres

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Gièvres (33 %), devant la classe C (22,7 %) et la classe E (22 %). Les logements A et B pèsent 2,2 %.

Classe Gièvres Loir-et-Cher France
A 0,7 % 1,6 % 1,5 %
B 1,5 % 3,3 % 5 %
C 22,7 % 28,7 % 36,8 %
D 33 % 35,5 % 31,1 %
E 22 % 17,7 % 15,9 %
F 10,6 % 8,6 % 6,2 %
G 9,5 % 4,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Gièvres, la part de passoires dépasse de 6,9 points celle du Loir-et-Cher. La consommation médiane en énergie primaire, 217 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

42,1 % des DPE enregistrés à Gièvres portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 26 logements G, 1er janvier 2028 pour les 29 logements F, 1er janvier 2034 pour les 60 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G est particulièrement présente ici (9,5 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

39,9 % des logements diagnostiqués à Gièvres se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. Le fioul concerne encore 13,9 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 14,7 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Gièvres ?

96,3 % des DPE à Gièvres concernent des maisons individuelles et 57,9 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  3. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Loir-et-Cher renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Gièvres : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (261 DPE valides, 20,3 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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