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DPE à Ginestas : 0,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 266 DPE analysés.

DPE à Ginestas : 0,4 % de passoires thermiques

Le parc diagnostiqué à Ginestas compte 0,4 % de passoires énergétiques (266 DPE au total), une part inférieure à la moyenne de l'Aude, qui atteint 2,9 %. La commune se classe 44e sur 46 communes de l'Aude ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
16,9 %B
19,5 %C
33,8 %D
19,9 %E
9,4 %F
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Les chiffres clés de Ginestas

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Ginestas est la classe C (33,8 %), suivie de la classe D (19,9 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 36,5 %.

Classe Ginestas Aude France
A 16,9 % 5,3 % 1,5 %
B 19,5 % 14,2 % 5 %
C 33,8 % 45,9 % 36,8 %
D 19,9 % 23,3 % 31,1 %
E 9,4 % 8,5 % 15,9 %
F 0,4 % 2,3 % 6,2 %
G 0 % 0,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Ginestas, la part de passoires est inférieure de 2,5 points à celle de l'Aude. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 139 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Ginestas comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 0 DPE sont concernés (0 %). Les 1 logements F (0,4 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 25 logements E (9,4 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (0 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Ginestas (85 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite.

Quels travaux pour les logements de Ginestas ?

Le parc diagnostiqué à Ginestas est surtout composé de maisons (86,1 %) ; le bâti d'avant 1975 représente 54,9 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  2. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  3. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Ginestas, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Aude renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Ginestas : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (243 DPE valides, 0,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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