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DPE à Graçay : 21,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 339 DPE analysés.

DPE à Graçay : 21,2 % de passoires thermiques

Avec 21,2 % d'étiquettes F et G sur 339 diagnostics, le parc diagnostiqué à Graçay compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne du Cher (12,7 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur cinq est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 5e sur 37 communes du Cher ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0 %B
0,9 %C
22,4 %D
25,1 %E
30,4 %F
13,6 %G
7,7 %

Les chiffres clés de Graçay

Répartition des étiquettes A à G

Le parc à Graçay se concentre sur les classes D et E (55,5 % des DPE), la classe E étant la plus fréquente (30,4 %). Les logements A et B sont l'exception (0,9 %).

Classe Graçay Cher France
A 0 % 1 % 1,5 %
B 0,9 % 3,6 % 5 %
C 22,4 % 26,8 % 36,8 %
D 25,1 % 36,8 % 31,1 %
E 30,4 % 19,1 % 15,9 %
F 13,6 % 8,3 % 6,2 %
G 7,7 % 4,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Graçay, la part de passoires dépasse de 8,5 points celle du Cher. La consommation médiane en énergie primaire, 245 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

51,6 % des DPE enregistrés à Graçay portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 26 logements G, 1er janvier 2028 pour les 46 logements F, 1er janvier 2034 pour les 103 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Graçay (45,4 % des DPE), devant l'électricité (38,1 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière. Le fioul concerne encore 8,3 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. L'électricité reste présente dans 38,1 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Graçay ?

Les maisons représentent 75,2 % des logements diagnostiqués à Graçay et 83,8 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  3. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Cher renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Graçay : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (319 DPE valides, 21 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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