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DPE à Guern : 23 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 217 DPE analysés.

DPE à Guern : 23 % de passoires thermiques

Avec 23 % d'étiquettes F et G sur 217 diagnostics, le parc diagnostiqué à Guern compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne du Morbihan (8,8 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur quatre est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 16e sur 142 communes du Morbihan ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
4,1 %B
3,2 %C
14,3 %D
33,2 %E
22,1 %F
13,4 %G
9,7 %

Les chiffres clés de Guern

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Guern (33,2 %), devant la classe C (14,3 %) et la classe E (22,1 %). Les logements A et B pèsent 7,4 %.

Classe Guern Morbihan France
A 4,1 % 2,4 % 1,5 %
B 3,2 % 5 % 5 %
C 14,3 % 41,2 % 36,8 %
D 33,2 % 29,9 % 31,1 %
E 22,1 % 12,7 % 15,9 %
F 13,4 % 5,7 % 6,2 %
G 9,7 % 3,2 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Morbihan est marqué : 14,2 points de plus de logements F ou G à Guern. La consommation médiane en énergie primaire, 226 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

45,2 % des DPE enregistrés à Guern portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 21 logements G, 1er janvier 2028 pour les 29 logements F, 1er janvier 2034 pour les 48 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G est particulièrement présente ici (9,7 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Guern (55,8 %), suivi du gaz naturel (0,9 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes. Le fioul concerne encore 17,5 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 22,1 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Guern ?

Les maisons représentent 92,2 % des logements diagnostiqués à Guern et le bâti est ancien : 71 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  3. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Morbihan renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Guern : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (202 DPE valides, 21,8 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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