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DPE à Guesnain : 11 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 347 DPE analysés.

DPE à Guesnain : 11 % de passoires thermiques

Sur 1 347 diagnostics, 11 % affichent une étiquette F ou G à Guesnain, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 9. La part de passoires dépasse la moyenne du Nord, qui s'établit à 9 %. La commune se classe 92e sur 255 communes du Nord ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,5 %B
0,7 %C
27,7 %D
39,9 %E
20,1 %F
9,4 %G
1,6 %

Les chiffres clés de Guesnain

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Guesnain est un D (39,9 %). Les classes D et E réunies représentent 60 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 1,3 %.

Classe Guesnain Nord France
A 0,5 % 0,5 % 1,5 %
B 0,7 % 2,1 % 5 %
C 27,7 % 34,1 % 36,8 %
D 39,9 % 36,2 % 31,1 %
E 20,1 % 18,1 % 15,9 %
F 9,4 % 6,2 % 6,2 %
G 1,6 % 2,7 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Guesnain, la part de passoires est supérieure de 2,0 points à celle du Nord. La consommation médiane en énergie primaire, 196 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

31,1 % des DPE enregistrés à Guesnain portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 22 logements G, 1er janvier 2028 pour les 126 logements F, 1er janvier 2034 pour les 271 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G reste marginale (1,6 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

83,3 % des logements diagnostiqués à Guesnain sont chauffés au gaz naturel. Ils ne bénéficient pas de la baisse du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) ; pour gagner une classe, il faut réduire les déperditions ou remplacer le générateur.

Quels travaux pour les logements de Guesnain ?

84 % des DPE à Guesnain concernent des maisons individuelles et le bâti est ancien : 61,2 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  3. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Nord renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Guesnain : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (1 240 DPE valides, 11,5 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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