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DPE à Guînes : 11,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 557 DPE analysés.

DPE à Guînes : 11,8 % de passoires thermiques

557 DPE ont été enregistrés à Guînes depuis juillet 2021 ; 11,8 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne du Pas-de-Calais (11,6 %). La commune se classe 69e sur 166 communes du Pas-de-Calais ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,2 %B
3,1 %C
23,2 %D
45,2 %E
16,5 %F
8,3 %G
3,6 %

Les chiffres clés de Guînes

Répartition des étiquettes A à G

À Guînes, un DPE sur 2 environ est classé D (45,2 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (3,2 %).

Classe Guînes Pas-de-Calais France
A 0,2 % 0,7 % 1,5 %
B 3,1 % 2,1 % 5 %
C 23,2 % 28,2 % 36,8 %
D 45,2 % 37,3 % 31,1 %
E 16,5 % 20 % 15,9 %
F 8,3 % 7,7 % 6,2 %
G 3,6 % 3,9 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Guînes, la part de passoires est proche de celle du Pas-de-Calais (écart de 0,2 points). La consommation médiane en énergie primaire, 197 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

28,4 % des DPE enregistrés à Guînes portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 20 logements G, 1er janvier 2028 pour les 46 logements F, 1er janvier 2034 pour les 92 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Guînes (46,7 % des DPE), devant l'électricité (37,7 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière. L'électricité reste présente dans 37,7 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux. Le bois équipe 11,1 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Guînes ?

Les maisons représentent 78,8 % des logements diagnostiqués à Guînes et 60,5 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  3. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Guînes, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Pas-de-Calais renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Guînes : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (500 DPE valides, 12,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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