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DPE à L'Épine : 23,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 480 DPE analysés.

DPE à L'Épine : 23,8 % de passoires thermiques

Avec 23,8 % d'étiquettes F et G sur 480 diagnostics, le parc diagnostiqué à L'Épine compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne de la Vendée (10,7 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur quatre est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 4e sur 120 communes de la Vendée ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,9 %B
1,5 %C
16,7 %D
32,1 %E
24,2 %F
15,8 %G
7,9 %

Les chiffres clés de L'Épine

Répartition des étiquettes A à G

À L'Épine, un DPE sur 3 environ est classé D (32,1 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (3,3 %).

Classe L'Épine Vendée France
A 1,9 % 2,8 % 1,5 %
B 1,5 % 3,9 % 5 %
C 16,7 % 30,6 % 36,8 %
D 32,1 % 36 % 31,1 %
E 24,2 % 16 % 15,9 %
F 15,8 % 7,2 % 6,2 %
G 7,9 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Vendée est marqué : 13,1 points de plus de logements F ou G à L'Épine. La consommation médiane en énergie primaire, 246 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

47,9 % des DPE enregistrés à L'Épine portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 38 logements G, 1er janvier 2028 pour les 76 logements F, 1er janvier 2034 pour les 116 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

80,4 % des logements diagnostiqués à L'Épine se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. Le fioul concerne encore 8,3 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de L'Épine ?

Le parc diagnostiqué à L'Épine est surtout composé de maisons (94,6 %) et 49,8 % des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à L'Épine, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Vendée renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à L'Épine : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (434 DPE valides, 24 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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