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DPE à La Garde-Freinet : 9,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 621 DPE analysés.

DPE à La Garde-Freinet : 9,8 % de passoires thermiques

À La Garde-Freinet, 9,8 % des 621 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 10 est une passoire énergétique, contre 3,5 % pour la moyenne du Var. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 4e sur 114 communes du Var ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,4 %B
8,5 %C
34,6 %D
27,1 %E
18,5 %F
7,2 %G
2,6 %

Les chiffres clés de La Garde-Freinet

Répartition des étiquettes A à G

À La Garde-Freinet, la classe C domine (34,6 % des DPE), devant la classe D (27,1 %). Seuls 10 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe La Garde-Freinet Var France
A 1,4 % 4,9 % 1,5 %
B 8,5 % 14,1 % 5 %
C 34,6 % 45,1 % 36,8 %
D 27,1 % 23,5 % 31,1 %
E 18,5 % 8,9 % 15,9 %
F 7,2 % 2,8 % 6,2 %
G 2,6 % 0,7 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Var est marqué : 6,3 points de plus de logements F ou G à La Garde-Freinet. La consommation médiane en énergie primaire, 186 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à La Garde-Freinet comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 16 DPE sont concernés (2,6 %). Les 45 logements F (7,2 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 115 logements E (18,5 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à La Garde-Freinet (75,4 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le bois équipe 16,7 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de La Garde-Freinet ?

Les maisons représentent 59,1 % des logements diagnostiqués à La Garde-Freinet et le bâti est ancien : 61,8 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.
  3. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à La Garde-Freinet, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Var renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à La Garde-Freinet : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (555 DPE valides, 10,5 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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