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DPE au Tholy : 23,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 231 DPE analysés.

DPE au Tholy : 23,8 % de passoires thermiques

Au Tholy, 23,8 % des 231 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ un logement diagnostiqué sur quatre est une passoire énergétique, contre 12,8 % pour la moyenne des Vosges. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 9e sur 58 communes des Vosges ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,9 %B
2,2 %C
11,7 %D
37,2 %E
24,2 %F
12,6 %G
11,3 %

Les chiffres clés du Tholy

Répartition des étiquettes A à G

Au Tholy, un DPE sur 3 environ est classé D (37,2 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (3 %).

Classe Le Tholy Vosges France
A 0,9 % 1,1 % 1,5 %
B 2,2 % 2,8 % 5 %
C 11,7 % 33 % 36,8 %
D 37,2 % 33,7 % 31,1 %
E 24,2 % 16,6 % 15,9 %
F 12,6 % 7,5 % 6,2 %
G 11,3 % 5,3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Au Tholy, la part de passoires dépasse de 11,0 points celle des Vosges. La consommation médiane en énergie primaire, 248 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs au Tholy : le 1er janvier 2025 pour la classe G (26 DPE, 11,3 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (29 DPE, 12,6 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (56 DPE, 24,2 %). Au total, 48,1 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G est particulièrement présente ici (11,3 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

61 % des logements diagnostiqués au Tholy se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. Le fioul concerne encore 14,3 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 12,1 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements du Tholy ?

57,1 % des DPE au Tholy concernent des maisons individuelles ; 58,4 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  3. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Vosges renseigne gratuitement sur les aides mobilisables au Tholy : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (216 DPE valides, 24,5 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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