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DPE aux Eyzies : 22,3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 247 DPE analysés.

DPE aux Eyzies : 22,3 % de passoires thermiques

Avec 22,3 % d'étiquettes F et G sur 247 diagnostics, le parc diagnostiqué aux Eyzies compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne de la Dordogne (12,4 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur quatre est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 5e sur 51 communes de la Dordogne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,8 %B
3,2 %C
20,2 %D
28,3 %E
25,1 %F
13,4 %G
8,9 %

Les chiffres clés des Eyzies

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente aux Eyzies (28,3 %), devant la classe C (20,2 %) et la classe E (25,1 %). Les logements A et B pèsent 4 %.

Classe Les Eyzies Dordogne France
A 0,8 % 2,2 % 1,5 %
B 3,2 % 5,2 % 5 %
C 20,2 % 32,7 % 36,8 %
D 28,3 % 30,3 % 31,1 %
E 25,1 % 17,2 % 15,9 %
F 13,4 % 9 % 6,2 %
G 8,9 % 3,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Dordogne est marqué : 9,9 points de plus de logements F ou G aux Eyzies. La consommation médiane en énergie primaire, 230 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

47,4 % des DPE enregistrés aux Eyzies portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 22 logements G, 1er janvier 2028 pour les 33 logements F, 1er janvier 2034 pour les 62 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G est particulièrement présente ici (8,9 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente aux Eyzies (58,7 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 19,4 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 15 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements des Eyzies ?

77,7 % des DPE aux Eyzies concernent des maisons individuelles et le bâti est ancien : 60,3 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  3. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.

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Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Dordogne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables aux Eyzies : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (227 DPE valides, 21,1 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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