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DPE à Loches : 9,6 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 2 223 DPE analysés.

DPE à Loches : 9,6 % de passoires thermiques

À Loches, 9,6 % des 2 223 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G, une part proche de la moyenne de l'Indre-et-Loire (7,8 %). Cela représente environ 1 logement diagnostiqué sur 10. La commune se classe 30e sur 74 communes de l'Indre-et-Loire ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,8 %B
2,2 %C
34,8 %D
37,5 %E
15,2 %F
6,8 %G
2,8 %

Les chiffres clés de Loches

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Loches (37,5 %), devant la classe C (34,8 %) et la classe E (15,2 %). Les logements A et B pèsent 2,9 %.

Classe Loches Indre-et-Loire France
A 0,8 % 1,2 % 1,5 %
B 2,2 % 4,5 % 5 %
C 34,8 % 40 % 36,8 %
D 37,5 % 33,2 % 31,1 %
E 15,2 % 13,3 % 15,9 %
F 6,8 % 5,2 % 6,2 %
G 2,8 % 2,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Indre-et-Loire : 1,8 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire, 187 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Loches comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 63 DPE sont concernés (2,8 %). Les 151 logements F (6,8 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 337 logements E (15,2 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

55,1 % des logements diagnostiqués à Loches sont chauffés au gaz naturel. Ils ne bénéficient pas de la baisse du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) ; pour gagner une classe, il faut réduire les déperditions ou remplacer le générateur. L'électricité reste présente dans 32,8 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Loches ?

À Loches, 38,5 % des DPE portent sur des maisons et 58,5 % sur des appartements et 59,9 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  3. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Indre-et-Loire renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Loches : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (2 139 DPE valides, 9,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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