Simuler mes travaux

Accueil › DPE par territoire › Marne › Magenta

DPE à Magenta : 13,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 553 DPE analysés.

DPE à Magenta : 13,7 % de passoires thermiques

Sur 553 diagnostics, 13,7 % affichent une étiquette F ou G à Magenta, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 7. La part de passoires dépasse la moyenne de la Marne, qui s'établit à 8,9 %. La commune se classe 9e sur 39 communes de la Marne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,5 %B
0,7 %C
44,3 %D
22,8 %E
17,9 %F
8,7 %G
5,1 %

Les chiffres clés de Magenta

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Magenta est la classe C (44,3 %), suivie de la classe D (22,8 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 1,3 %.

Classe Magenta Marne France
A 0,5 % 0,5 % 1,5 %
B 0,7 % 3,7 % 5 %
C 44,3 % 40,2 % 36,8 %
D 22,8 % 30,8 % 31,1 %
E 17,9 % 15,9 % 15,9 %
F 8,7 % 5,1 % 6,2 %
G 5,1 % 3,8 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Magenta, la part de passoires est supérieure de 4,8 points à celle de la Marne. La consommation médiane en énergie primaire, 174 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Magenta : le 1er janvier 2025 pour la classe G (28 DPE, 5,1 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (48 DPE, 8,7 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (99 DPE, 17,9 %). Au total, 31,6 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Magenta (53,3 %), suivi du gaz naturel (43,4 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes.

Quels travaux pour les logements de Magenta ?

Les appartements dominent à Magenta (69,4 % des diagnostics) ; 60,9 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.
  2. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  3. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Marne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Magenta : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (536 DPE valides, 13,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
Ouvrir le simulateur