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DPE à Magnac-Laval : 32,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 314 DPE analysés.

DPE à Magnac-Laval : 32,2 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Magnac-Laval : près d'un logement diagnostiqué sur trois sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 32,2 % des 314 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne de la Haute-Vienne (11,8 %). La commune se classe 7e sur 35 communes de la Haute-Vienne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,6 %B
1,3 %C
14 %D
28,7 %E
23,2 %F
17,5 %G
14,6 %

Les chiffres clés de Magnac-Laval

Répartition des étiquettes A à G

À Magnac-Laval, un DPE sur 3 environ est classé D (28,7 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (1,9 %).

Classe Magnac-Laval Haute-Vienne France
A 0,6 % 0,9 % 1,5 %
B 1,3 % 4,2 % 5 %
C 14 % 33,1 % 36,8 %
D 28,7 % 34,5 % 31,1 %
E 23,2 % 15,6 % 15,9 %
F 17,5 % 7,2 % 6,2 %
G 14,6 % 4,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Haute-Vienne est marqué : 20,4 points de plus de logements F ou G à Magnac-Laval. La consommation médiane en énergie primaire, 254 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Magnac-Laval : le 1er janvier 2025 pour la classe G (46 DPE, 14,6 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (55 DPE, 17,5 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (73 DPE, 23,2 %). Au total, 55,4 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G est particulièrement présente ici (14,6 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Magnac-Laval (41,7 %), suivi du gaz naturel (22 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes. Le fioul concerne encore 20,7 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 14,3 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Magnac-Laval ?

Les maisons représentent 79,6 % des logements diagnostiqués à Magnac-Laval ; 81,2 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  3. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.

Entrez votre adresse à Magnac-Laval. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Haute-Vienne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Magnac-Laval : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (288 DPE valides, 34 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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