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DPE à Malestroit : 10,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 507 DPE analysés.

DPE à Malestroit : 10,7 % de passoires thermiques

Avec 10,7 % de passoires énergétiques sur 507 diagnostics, le parc à Malestroit est dans la moyenne : la moyenne du Morbihan est à 8,8 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 9 est classé F ou G. La commune se classe 79e sur 142 communes du Morbihan ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,4 %B
3,9 %C
32,3 %D
34,5 %E
17,2 %F
6,9 %G
3,7 %

Les chiffres clés de Malestroit

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Malestroit est un D (34,5 %). Les classes D et E réunies représentent 51,7 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 5,3 %.

Classe Malestroit Morbihan France
A 1,4 % 2,4 % 1,5 %
B 3,9 % 5 % 5 %
C 32,3 % 41,2 % 36,8 %
D 34,5 % 29,9 % 31,1 %
E 17,2 % 12,7 % 15,9 %
F 6,9 % 5,7 % 6,2 %
G 3,7 % 3,2 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Morbihan : 1,9 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire, 198 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

27,8 % des DPE enregistrés à Malestroit portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 19 logements G, 1er janvier 2028 pour les 35 logements F, 1er janvier 2034 pour les 87 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Malestroit (65,7 %), suivi du gaz naturel (24,7 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes.

Quels travaux pour les logements de Malestroit ?

Le parc diagnostiqué à Malestroit est surtout composé de maisons (63,5 %) et le bâti est ancien : 55,4 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  3. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.

Entrez votre adresse à Malestroit. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Morbihan renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Malestroit : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (483 DPE valides, 11 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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