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DPE à Marzy : 11,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 339 DPE analysés.

DPE à Marzy : 11,5 % de passoires thermiques

À Marzy, les passoires énergétiques sont rares : 11,5 % des 339 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 20,8 % pour la moyenne de la Nièvre. La commune se classe 24e sur 29 communes de la Nièvre ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
4,1 %B
5,3 %C
27,7 %D
34,5 %E
16,8 %F
6,5 %G
5 %

Les chiffres clés de Marzy

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Marzy (34,5 %), devant la classe C (27,7 %) et la classe E (16,8 %). Les logements A et B pèsent 9,4 %.

Classe Marzy Nièvre France
A 4,1 % 0,7 % 1,5 %
B 5,3 % 2,5 % 5 %
C 27,7 % 20,5 % 36,8 %
D 34,5 % 34 % 31,1 %
E 16,8 % 21,5 % 15,9 %
F 6,5 % 11,2 % 6,2 %
G 5 % 9,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Nièvre est favorable : 9,3 points de F et G en moins à Marzy. La consommation médiane en énergie primaire, 194 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Marzy : le 1er janvier 2025 pour la classe G (17 DPE, 5 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (22 DPE, 6,5 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (57 DPE, 16,8 %). Au total, 28,3 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Marzy (53,7 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 8,8 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Marzy ?

Les maisons représentent 82,6 % des logements diagnostiqués à Marzy et environ 44 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  3. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.

Entrez votre adresse à Marzy. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Nièvre renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Marzy : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (319 DPE valides, 11,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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