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DPE à Masevaux-Niederbruck : 24,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 951 DPE analysés.

DPE à Masevaux-Niederbruck : 24,5 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Masevaux-Niederbruck : environ un logement diagnostiqué sur quatre sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 24,5 % des 951 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne du Haut-Rhin (10,1 %). La commune se classe 4e sur 76 communes du Haut-Rhin ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,2 %B
4,6 %C
15,9 %D
26,5 %E
28,3 %F
15,8 %G
8,7 %

Les chiffres clés de Masevaux-Niederbruck

Répartition des étiquettes A à G

Le parc à Masevaux-Niederbruck se concentre sur les classes D et E (54,8 % des DPE), la classe E étant la plus fréquente (28,3 %). Les logements A et B sont l'exception (4,8 %).

Classe Masevaux-Niederbruck Haut-Rhin France
A 0,2 % 1,5 % 1,5 %
B 4,6 % 4,6 % 5 %
C 15,9 % 35,6 % 36,8 %
D 26,5 % 30,9 % 31,1 %
E 28,3 % 17,3 % 15,9 %
F 15,8 % 7 % 6,2 %
G 8,7 % 3 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Masevaux-Niederbruck, la part de passoires dépasse de 14,4 points celle du Haut-Rhin. La consommation médiane en énergie primaire, 251 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

52,8 % des DPE enregistrés à Masevaux-Niederbruck portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 83 logements G, 1er janvier 2028 pour les 150 logements F, 1er janvier 2034 pour les 269 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G est particulièrement présente ici (8,7 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Masevaux-Niederbruck (48,3 % des DPE), devant l'électricité (30,2 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière. Le fioul concerne encore 12,1 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. L'électricité reste présente dans 30,2 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Masevaux-Niederbruck ?

Les appartements dominent à Masevaux-Niederbruck (71,4 % des diagnostics) ; 77,5 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Haut-Rhin renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Masevaux-Niederbruck : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (880 DPE valides, 25,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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