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DPE à Montgenèvre : 14,1 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 624 DPE analysés.

DPE à Montgenèvre : 14,1 % de passoires thermiques

Seuls 14,1 % des 624 diagnostics enregistrés à Montgenèvre affichent une étiquette F ou G, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 7. Le territoire fait nettement mieux que la moyenne des Hautes-Alpes (23,2 %). La commune se classe 24e sur 29 communes des Hautes-Alpes ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,6 %B
2,7 %C
9,3 %D
37 %E
36,2 %F
9,6 %G
4,5 %

Les chiffres clés de Montgenèvre

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Montgenèvre (37 %), devant la classe C (9,3 %) et la classe E (36,2 %). Les logements A et B pèsent 3,4 %.

Classe Montgenèvre Hautes-Alpes France
A 0,6 % 0,4 % 1,5 %
B 2,7 % 2 % 5 %
C 9,3 % 13,4 % 36,8 %
D 37 % 26,3 % 31,1 %
E 36,2 % 34,7 % 15,9 %
F 9,6 % 13,1 % 6,2 %
G 4,5 % 10,1 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Hautes-Alpes est favorable : 9,1 points de F et G en moins à Montgenèvre. La consommation médiane en énergie primaire, 256 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Montgenèvre : le 1er janvier 2025 pour la classe G (28 DPE, 4,5 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (60 DPE, 9,6 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (226 DPE, 36,2 %). Au total, 50,3 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Montgenèvre (81,4 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 12,3 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Montgenèvre ?

Les appartements dominent à Montgenèvre (87,7 % des diagnostics) et le bâti est plutôt récent : 19,1 % seulement des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  2. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  3. Fenêtres : le double vitrage récent réduit déperditions et infiltrations.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Hautes-Alpes renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Montgenèvre : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (581 DPE valides, 13,1 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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