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DPE à Montmorency : 15,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 5 018 DPE analysés.

DPE à Montmorency : 15,4 % de passoires thermiques

À Montmorency, 15,4 % des 5 018 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ 1 logement diagnostiqué sur 6 est une passoire énergétique, contre 9 % pour la moyenne du Val-d'Oise. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 17e sur 88 communes du Val-d'Oise ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,1 %B
1,1 %C
29 %D
27,1 %E
27,3 %F
9,8 %G
5,6 %

Les chiffres clés de Montmorency

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Montmorency est un C (29 %). Les logements A et B restent minoritaires (1,2 %), et les classes D et E réunissent 54,4 % des diagnostics.

Classe Montmorency Val-d'Oise France
A 0,1 % 0,3 % 1,5 %
B 1,1 % 3,6 % 5 %
C 29 % 38,7 % 36,8 %
D 27,1 % 32,6 % 31,1 %
E 27,3 % 15,9 % 15,9 %
F 9,8 % 5,5 % 6,2 %
G 5,6 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Val-d'Oise est marqué : 6,4 points de plus de logements F ou G à Montmorency. La consommation médiane en énergie primaire, 227 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Montmorency comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 281 DPE sont concernés (5,6 %). Les 491 logements F (9,8 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 1 370 logements E (27,3 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Montmorency (63,2 % des DPE), devant l'électricité (28,3 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière.

Quels travaux pour les logements de Montmorency ?

79,5 % des DPE à Montmorency concernent des appartements ; 70,4 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Val-d'Oise renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Montmorency : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (4 766 DPE valides, 15,3 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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