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DPE à Montpellier : 2,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 88 480 DPE analysés.

DPE à Montpellier : 2,5 % de passoires thermiques

Avec 2,5 % de passoires énergétiques sur 88 480 diagnostics, le parc à Montpellier est dans la moyenne : la moyenne de l'Hérault est à 2,6 %. Concrètement, environ 1 logement diagnostiqué sur 40 est classé F ou G. La commune se classe 62e sur 126 communes de l'Hérault ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
3,2 %B
13,3 %C
49,6 %D
22,6 %E
8,7 %F
2 %G
0,5 %

Les chiffres clés de Montpellier

Répartition des étiquettes A à G

À Montpellier, la classe C domine (49,6 % des DPE), devant la classe D (22,6 %). Seuls 16,5 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Montpellier Hérault France
A 3,2 % 5,3 % 1,5 %
B 13,3 % 14,6 % 5 %
C 49,6 % 47,9 % 36,8 %
D 22,6 % 21,5 % 31,1 %
E 8,7 % 8,1 % 15,9 %
F 2 % 2,1 % 6,2 %
G 0,5 % 0,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Montpellier, la part de passoires est proche de celle de l'Hérault (écart de 0,1 points). La consommation médiane en énergie primaire est basse : 150 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Montpellier comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 460 DPE sont concernés (0,5 %). Les 1 781 logements F (2 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 7 661 logements E (8,7 %) au 1er janvier 2034. La classe G reste marginale (0,5 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Montpellier (60,8 %), suivi du gaz naturel (32,6 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes.

Quels travaux pour les logements de Montpellier ?

Les appartements dominent à Montpellier (91 % des diagnostics) et 43,3 % des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  2. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.
  3. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Montpellier, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Hérault renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Montpellier : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (82 641 DPE valides, 2,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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