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DPE à Montsoult : 19,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 686 DPE analysés.

DPE à Montsoult : 19,7 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Montsoult : environ un logement diagnostiqué sur cinq sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 19,7 % des 686 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne du Val-d'Oise (9 %). La commune se classe 11e sur 88 communes du Val-d'Oise ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0 %B
1,3 %C
33,7 %D
29,4 %E
15,9 %F
5,4 %G
14,3 %

Les chiffres clés de Montsoult

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Montsoult est un C (33,7 %). Les logements A et B restent minoritaires (1,3 %), et les classes D et E réunissent 45,3 % des diagnostics.

Classe Montsoult Val-d'Oise France
A 0 % 0,3 % 1,5 %
B 1,3 % 3,6 % 5 %
C 33,7 % 38,7 % 36,8 %
D 29,4 % 32,6 % 31,1 %
E 15,9 % 15,9 % 15,9 %
F 5,4 % 5,5 % 6,2 %
G 14,3 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Montsoult, la part de passoires dépasse de 10,7 points celle du Val-d'Oise. La consommation médiane en énergie primaire, 201 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Montsoult comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 98 DPE sont concernés (14,3 %). Les 37 logements F (5,4 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 109 logements E (15,9 %) au 1er janvier 2034. La classe G est particulièrement présente ici (14,3 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Montsoult (74,5 % des DPE), devant l'électricité (19,5 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière.

Quels travaux pour les logements de Montsoult ?

Le parc diagnostiqué à Montsoult mêle maisons (39,4 %) et appartements (59,3 %) ; 56 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  2. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  3. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Montsoult, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Val-d'Oise renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Montsoult : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (662 DPE valides, 20,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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