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DPE à Morangis : 11,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 2 363 DPE analysés.

DPE à Morangis : 11,8 % de passoires thermiques

Environ 1 logement diagnostiqué sur 8 à Morangis est classé F ou G (11,8 % des 2 363 DPE enregistrés). Le territoire se situe au-dessus de la moyenne de l'Essonne (7,8 %). La commune se classe 31e sur 108 communes de l'Essonne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,2 %B
1,7 %C
37,7 %D
35,7 %E
12,9 %F
7,5 %G
4,3 %

Les chiffres clés de Morangis

Répartition des étiquettes A à G

À Morangis, la classe C domine (37,7 % des DPE), devant la classe D (35,7 %). Seuls 1,9 % des logements diagnostiqués atteignent A ou B.

Classe Morangis Essonne France
A 0,2 % 0,5 % 1,5 %
B 1,7 % 4,5 % 5 %
C 37,7 % 39,7 % 36,8 %
D 35,7 % 33,5 % 31,1 %
E 12,9 % 13,9 % 15,9 %
F 7,5 % 5 % 6,2 %
G 4,3 % 2,8 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Morangis, la part de passoires est supérieure de 4,0 points à celle de l'Essonne. La consommation médiane en énergie primaire, 175 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

24,8 % des DPE enregistrés à Morangis portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 102 logements G, 1er janvier 2028 pour les 177 logements F, 1er janvier 2034 pour les 306 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

55,6 % des logements diagnostiqués à Morangis sont chauffés au gaz naturel. Ils ne bénéficient pas de la baisse du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) ; pour gagner une classe, il faut réduire les déperditions ou remplacer le générateur. L'électricité reste présente dans 36,8 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Morangis ?

Le parc diagnostiqué à Morangis mêle maisons (32,4 %) et appartements (65,4 %) et le bâti est plutôt récent : 33,4 % seulement des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Fenêtres : les menuiseries comptent pour l'étiquette et pour le confort d'été.
  3. Ventilation : remplacer une ventilation naturelle par une VMC hygro B est peu coûteux.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Essonne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Morangis : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (2 221 DPE valides, 11,8 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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