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DPE à Nantes : 5,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 133 512 DPE analysés.

DPE à Nantes : 5,5 % de passoires thermiques

À Nantes, 5,5 % des 133 512 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G, une part proche de la moyenne de la Loire-Atlantique (6,7 %). Cela représente environ 1 logement diagnostiqué sur 18. La commune se classe 140e sur 164 communes de la Loire-Atlantique ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,6 %B
5,9 %C
46,8 %D
29,9 %E
11,5 %F
3,8 %G
1,7 %

Les chiffres clés de Nantes

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Nantes est la classe C (46,8 %), suivie de la classe D (29,9 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 6,4 %.

Classe Nantes Loire-Atlantique France
A 0,6 % 1,8 % 1,5 %
B 5,9 % 5,2 % 5 %
C 46,8 % 45 % 36,8 %
D 29,9 % 30 % 31,1 %
E 11,5 % 11,4 % 15,9 %
F 3,8 % 4,5 % 6,2 %
G 1,7 % 2,2 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Loire-Atlantique : 1,2 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire, 174 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

16,9 % des DPE enregistrés à Nantes portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 2 246 logements G, 1er janvier 2028 pour les 5 035 logements F, 1er janvier 2034 pour les 15 316 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G reste marginale (1,7 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

38 % des logements diagnostiqués à Nantes se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. 23,9 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements de Nantes ?

Les appartements dominent à Nantes (89,2 % des diagnostics) et environ 53,5 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.
  2. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.
  3. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Loire-Atlantique renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Nantes : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (127 274 DPE valides, 5,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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