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DPE à Nesles-la-Vallée : 19,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 267 DPE analysés.

DPE à Nesles-la-Vallée : 19,9 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Nesles-la-Vallée : environ un logement diagnostiqué sur cinq sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 19,9 % des 267 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne du Val-d'Oise (9 %). La commune se classe 9e sur 88 communes du Val-d'Oise ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,4 %B
1,5 %C
18 %D
31,5 %E
28,8 %F
11,2 %G
8,6 %

Les chiffres clés de Nesles-la-Vallée

Répartition des étiquettes A à G

À Nesles-la-Vallée, un DPE sur 3 environ est classé D (31,5 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (1,9 %).

Classe Nesles-la-Vallée Val-d'Oise France
A 0,4 % 0,3 % 1,5 %
B 1,5 % 3,6 % 5 %
C 18 % 38,7 % 36,8 %
D 31,5 % 32,6 % 31,1 %
E 28,8 % 15,9 % 15,9 %
F 11,2 % 5,5 % 6,2 %
G 8,6 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Val-d'Oise est marqué : 10,9 points de plus de logements F ou G à Nesles-la-Vallée. La consommation médiane en énergie primaire, 246 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

48,7 % des DPE enregistrés à Nesles-la-Vallée portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 23 logements G, 1er janvier 2028 pour les 30 logements F, 1er janvier 2034 pour les 77 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G est particulièrement présente ici (8,6 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Nesles-la-Vallée se chauffe d'abord au gaz naturel (44,6 %), l'électricité arrivant ensuite (43,1 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. L'électricité reste présente dans 43,1 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Nesles-la-Vallée ?

76,8 % des DPE à Nesles-la-Vallée concernent des maisons individuelles ; 78,3 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  3. Isolation du plancher bas : le plancher bas est souvent oublié alors qu'il pèse dans les déperditions des maisons.

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Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Val-d'Oise renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Nesles-la-Vallée : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (252 DPE valides, 20,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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