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DPE à Nieul-le-Dolent : 12,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 302 DPE analysés.

DPE à Nieul-le-Dolent : 12,9 % de passoires thermiques

Sur 302 diagnostics, 12,9 % affichent une étiquette F ou G à Nieul-le-Dolent, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 8. La part de passoires dépasse la moyenne de la Vendée, qui s'établit à 10,7 %. La commune se classe 42e sur 120 communes de la Vendée ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
3,3 %B
4,6 %C
24,2 %D
37,1 %E
17,9 %F
7,9 %G
5 %

Les chiffres clés de Nieul-le-Dolent

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Nieul-le-Dolent (37,1 %), devant la classe C (24,2 %) et la classe E (17,9 %). Les logements A et B pèsent 7,9 %.

Classe Nieul-le-Dolent Vendée France
A 3,3 % 2,8 % 1,5 %
B 4,6 % 3,9 % 5 %
C 24,2 % 30,6 % 36,8 %
D 37,1 % 36 % 31,1 %
E 17,9 % 16 % 15,9 %
F 7,9 % 7,2 % 6,2 %
G 5 % 3,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Nieul-le-Dolent, la part de passoires est supérieure de 2,2 points à celle de la Vendée. La consommation médiane en énergie primaire, 201 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Nieul-le-Dolent : le 1er janvier 2025 pour la classe G (15 DPE, 5 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (24 DPE, 7,9 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (54 DPE, 17,9 %). Au total, 30,8 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

55 % des logements diagnostiqués à Nieul-le-Dolent se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. Le fioul concerne encore 16,9 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements de Nieul-le-Dolent ?

95,4 % des DPE à Nieul-le-Dolent concernent des maisons individuelles et 57 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  3. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.

Entrez votre adresse à Nieul-le-Dolent. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Vendée renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Nieul-le-Dolent : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (286 DPE valides, 12,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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