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DPE à Orsay : 11,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 4 699 DPE analysés.

DPE à Orsay : 11,4 % de passoires thermiques

Sur 4 699 diagnostics, 11,4 % affichent une étiquette F ou G à Orsay, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 9. La part de passoires dépasse la moyenne de l'Essonne, qui s'établit à 7,8 %. La commune se classe 35e sur 108 communes de l'Essonne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,7 %B
1,9 %C
29,1 %D
39 %E
17,8 %F
6,9 %G
4,5 %

Les chiffres clés d'Orsay

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Orsay (39 %), devant la classe C (29,1 %) et la classe E (17,8 %). Les logements A et B pèsent 2,6 %.

Classe Orsay Essonne France
A 0,7 % 0,5 % 1,5 %
B 1,9 % 4,5 % 5 %
C 29,1 % 39,7 % 36,8 %
D 39 % 33,5 % 31,1 %
E 17,8 % 13,9 % 15,9 %
F 6,9 % 5 % 6,2 %
G 4,5 % 2,8 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait un peu moins bien que Essonne, avec 3,6 points de F et G en plus. La consommation médiane en énergie primaire, 224 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Orsay : le 1er janvier 2025 pour la classe G (212 DPE, 4,5 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (326 DPE, 6,9 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (837 DPE, 17,8 %). Au total, 29,3 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Orsay (43,8 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. 13,8 % des logements sont raccordés à un réseau de chaleur.

Quels travaux pour les logements d'Orsay ?

Les appartements dominent à Orsay (76,3 % des diagnostics) et environ 53,5 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  2. Fenêtres : en appartement, les fenêtres sont le poste sur lequel un copropriétaire décide seul.
  3. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.

Entrez votre adresse à Orsay. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Essonne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Orsay : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (4 414 DPE valides, 11,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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