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DPE à Osséja : 25,2 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 420 DPE analysés.

DPE à Osséja : 25,2 % de passoires thermiques

À Osséja, 25,2 % des 420 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ un logement diagnostiqué sur quatre est une passoire énergétique, contre 4,7 % pour la moyenne des Pyrénées-Orientales. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 2e sur 75 communes des Pyrénées-Orientales ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,4 %B
3,8 %C
19 %D
28,3 %E
22,1 %F
15,5 %G
9,8 %

Les chiffres clés d'Osséja

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Osséja (28,3 %), devant la classe C (19 %) et la classe E (22,1 %). Les logements A et B pèsent 5,2 %.

Classe Osséja Pyrénées-Orientales France
A 1,4 % 6,3 % 1,5 %
B 3,8 % 14,3 % 5 %
C 19 % 41,6 % 36,8 %
D 28,3 % 23 % 31,1 %
E 22,1 % 10,1 % 15,9 %
F 15,5 % 3,5 % 6,2 %
G 9,8 % 1,1 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Pyrénées-Orientales est marqué : 20,5 points de plus de logements F ou G à Osséja. La consommation médiane en énergie primaire, 240 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

47,4 % des DPE enregistrés à Osséja portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 41 logements G, 1er janvier 2028 pour les 65 logements F, 1er janvier 2034 pour les 93 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G est particulièrement présente ici (9,8 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Osséja (76,9 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 14,8 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière.

Quels travaux pour les logements d'Osséja ?

Maisons (32,4 %) et appartements (64 %) se partagent les DPE à Osséja et 36,9 % des logements datent d'avant 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  3. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.

Entrez votre adresse à Osséja. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Pyrénées-Orientales renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Osséja : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (397 DPE valides, 25,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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