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DPE à Pays de Belvès : 24,8 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 266 DPE analysés.

DPE à Pays de Belvès : 24,8 % de passoires thermiques

Le constat est lourd à Pays de Belvès : environ un logement diagnostiqué sur quatre sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 24,8 % des 266 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne de la Dordogne (12,4 %). La commune se classe 3e sur 51 communes de la Dordogne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,8 %B
2,6 %C
22,6 %D
29,3 %E
19,9 %F
16,5 %G
8,3 %

Les chiffres clés de Pays de Belvès

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Pays de Belvès est un D (29,3 %). Les classes D et E réunies représentent 49,2 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 3,4 %.

Classe Pays de Belvès Dordogne France
A 0,8 % 2,2 % 1,5 %
B 2,6 % 5,2 % 5 %
C 22,6 % 32,7 % 36,8 %
D 29,3 % 30,3 % 31,1 %
E 19,9 % 17,2 % 15,9 %
F 16,5 % 9 % 6,2 %
G 8,3 % 3,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec la Dordogne est marqué : 12,4 points de plus de logements F ou G à Pays de Belvès. La consommation médiane en énergie primaire, 210 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

44,7 % des DPE enregistrés à Pays de Belvès portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 22 logements G, 1er janvier 2028 pour les 44 logements F, 1er janvier 2034 pour les 53 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G est particulièrement présente ici (8,3 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Pays de Belvès (58,3 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite. Le fioul concerne encore 27,1 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 10,9 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Pays de Belvès ?

Les maisons représentent 75,6 % des logements diagnostiqués à Pays de Belvès ; 78,6 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  3. Isolation du toit : jusqu'à 30 % des pertes de chaleur d'une maison passent par la toiture.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Dordogne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Pays de Belvès : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (253 DPE valides, 24,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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