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DPE à Rochechouart : 19,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 668 DPE analysés.

Le constat est lourd à Rochechouart : environ un logement diagnostiqué sur cinq sort du DPE avec une étiquette F ou G, soit 19,9 % des 668 diagnostics enregistrés. C'est bien au-dessus de la moyenne de la Haute-Vienne (11,8 %). La commune se classe 16e sur 35 communes de la Haute-Vienne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,9 %B
1,3 %C
26,6 %D
31,6 %E
19,6 %F
15,3 %G
4,6 %

Les chiffres clés de Rochechouart

Répartition des étiquettes A à G

À Rochechouart, un DPE sur 3 environ est classé D (31,6 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (2,2 %).

Classe Rochechouart Haute-Vienne France
A 0,9 % 0,9 % 1,5 %
B 1,3 % 4,2 % 5 %
C 26,6 % 33,1 % 36,8 %
D 31,6 % 34,5 % 31,1 %
E 19,6 % 15,6 % 15,9 %
F 15,3 % 7,2 % 6,2 %
G 4,6 % 4,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec la Haute-Vienne est marqué : 8,1 points de plus de logements F ou G à Rochechouart. La consommation médiane en énergie primaire, 217 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

39,5 % des DPE enregistrés à Rochechouart portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 31 logements G, 1er janvier 2028 pour les 102 logements F, 1er janvier 2034 pour les 131 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Rochechouart (38,3 % des DPE), devant l'électricité (36,1 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière. Le fioul concerne encore 9,9 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. L'électricité reste présente dans 36,1 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux. Le bois équipe 14,2 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Rochechouart ?

Les maisons représentent 77,5 % des logements diagnostiqués à Rochechouart et le bâti est ancien : 74,4 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
  3. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.

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Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Haute-Vienne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Rochechouart : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (617 DPE valides, 20,3 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 19 octobre 2026.

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