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DPE à Royan : 11,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 8 749 DPE analysés.

DPE à Royan : 11,5 % de passoires thermiques

Sur 8 749 diagnostics, 11,5 % affichent une étiquette F ou G à Royan, soit environ 1 logement diagnostiqué sur 9. La part de passoires dépasse la moyenne de la Charente-Maritime, qui s'établit à 9 %. La commune se classe 38e sur 99 communes de la Charente-Maritime ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
2,4 %B
4,4 %C
32,5 %D
30,6 %E
18,6 %F
7,5 %G
4 %

Les chiffres clés de Royan

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Royan est un C (32,5 %). Les logements A et B restent minoritaires (6,9 %), et les classes D et E réunissent 49,2 % des diagnostics.

Classe Royan Charente-Maritime France
A 2,4 % 3,1 % 1,5 %
B 4,4 % 5,5 % 5 %
C 32,5 % 34,5 % 36,8 %
D 30,6 % 33 % 31,1 %
E 18,6 % 14,8 % 15,9 %
F 7,5 % 6 % 6,2 %
G 4 % 3,1 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Royan, la part de passoires est supérieure de 2,5 points à celle de la Charente-Maritime. La consommation médiane en énergie primaire, 198 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

30,1 % des DPE enregistrés à Royan portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 351 logements G, 1er janvier 2028 pour les 655 logements F, 1er janvier 2034 pour les 1 624 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

L'électricité est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Royan (52,6 % des DPE). C'est le point clé de la réforme du 1er janvier 2026 : le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l'électricité proche d'un seuil peut gagner une classe sans travaux ; l'ADEME délivre une attestation de nouvelle étiquette sans nouvelle visite.

Quels travaux pour les logements de Royan ?

À Royan, 30,3 % des DPE portent sur des maisons et 64,7 % sur des appartements ; le bâti d'avant 1975 représente 50,6 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Royan, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Charente-Maritime renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Royan : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (8 230 DPE valides, 11,2 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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