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DPE à Saint-Denis-de-Gastines : 18,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 245 DPE analysés.

DPE à Saint-Denis-de-Gastines : 18,4 % de passoires thermiques

Avec 18,4 % d'étiquettes F et G sur 245 diagnostics, le parc diagnostiqué à Saint-Denis-de-Gastines compte nettement plus de passoires énergétiques que la moyenne de la Mayenne (10,9 %). Autrement dit, environ un logement diagnostiqué sur cinq est concerné par les interdictions de location déjà en vigueur ou à venir. La commune se classe 6e sur 35 communes de la Mayenne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,2 %B
3,3 %C
19,2 %D
41,2 %E
16,7 %F
12,7 %G
5,7 %

Les chiffres clés de Saint-Denis-de-Gastines

Répartition des étiquettes A à G

À Saint-Denis-de-Gastines, un DPE sur 2 environ est classé D (41,2 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (4,5 %).

Classe Saint-Denis-de-Gastines Mayenne France
A 1,2 % 1,4 % 1,5 %
B 3,3 % 4 % 5 %
C 19,2 % 34 % 36,8 %
D 41,2 % 34,1 % 31,1 %
E 16,7 % 15,6 % 15,9 %
F 12,7 % 7,3 % 6,2 %
G 5,7 % 3,6 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Mayenne est marqué : 7,5 points de plus de logements F ou G à Saint-Denis-de-Gastines. La consommation médiane en énergie primaire, 210 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Saint-Denis-de-Gastines comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 14 DPE sont concernés (5,7 %). Les 31 logements F (12,7 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 41 logements E (16,7 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

62,9 % des logements diagnostiqués à Saint-Denis-de-Gastines se chauffent à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, leur consommation en énergie primaire est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : une partie des F et G électriques bascule en E ou F sans aucune intervention. Vérifiez votre cas avant d'engager des travaux. Le fioul concerne encore 22 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 13,5 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Saint-Denis-de-Gastines ?

93,1 % des DPE à Saint-Denis-de-Gastines concernent des maisons individuelles et le bâti est ancien : 71,8 % des logements datent d'avant 1975, sans isolation d'origine. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Mayenne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saint-Denis-de-Gastines : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (239 DPE valides, 18,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

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