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DPE à Saint-Denis-sur-Sarthon : 11,4 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 245 DPE analysés.

DPE à Saint-Denis-sur-Sarthon : 11,4 % de passoires thermiques

À Saint-Denis-sur-Sarthon, les passoires énergétiques sont rares : 11,4 % des 245 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 19,3 % pour la moyenne de l'Orne. La commune se classe 42e sur 46 communes de l'Orne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

Les chiffres clés de Saint-Denis-sur-Sarthon

• 245 DPE enregistrés depuis juillet 2021 (logements existants).
• 11,4 % de passoires énergétiques (étiquettes F et G), soit environ 1 logement diagnostiqué sur 9.
• 29,4 % de logements E, F ou G, concernés par une échéance d'interdiction de location.
• 198 kWh/m²/an de consommation médiane en énergie primaire.
• Gaz naturel comme énergie de chauffage principale (44,1 % des DPE).

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Saint-Denis-sur-Sarthon est un D (34,3 %). Les classes D et E réunies représentent 52,3 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 2,9 %.

Comparaison avec le département et la France

L'écart avec Orne est favorable : 7,9 points de F et G en moins à Saint-Denis-sur-Sarthon. La consommation médiane en énergie primaire, 198 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

• Orne : 19,3 % de F et G, 42,3 % de E, F et G, consommation médiane 225 kWh/m²/an
• France : 9,8 % de F et G, 25,6 % de E, F et G, consommation médiane 184 kWh/m²/an

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Saint-Denis-sur-Sarthon : le 1er janvier 2025 pour la classe G (14 DPE, 5,7 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (14 DPE, 5,7 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (44 DPE, 18 %). Au total, 29,4 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le parc à Saint-Denis-sur-Sarthon se chauffe d'abord au gaz naturel (44,1 %), l'électricité arrivant ensuite (33,5 %). Pour un logement au gaz, la note se joue sur l'enveloppe et sur la chaudière : une chaudière à condensation récente ou une pompe à chaleur améliore nettement l'étiquette. Le fioul concerne encore 15,9 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. L'électricité reste présente dans 33,5 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Saint-Denis-sur-Sarthon ?

Maisons (50,2 %) et appartements (49 %) se partagent les DPE à Saint-Denis-sur-Sarthon ; le bâti d'avant 1975 représente 42,4 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
2. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
3. Eau chaude sanitaire : remplacer un ballon électrique est rapide et peu coûteux.

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Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Orne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saint-Denis-sur-Sarthon : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

• DPE dans l'Orne : chiffres du département
• DPE à Alençon
• DPE à Flers
• DPE à Argentan
• DPE à L'Aigle
• DPE à La Ferté Macé
• DPE à Bagnoles de l'Orne Normandie
• Comment améliorer son DPE : les 11 leviers
• Simulateur DPE

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (237 DPE valides, 11,4 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.