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DPE à Saint-Germain-des-Prés : 19,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 229 DPE analysés.

DPE à Saint-Germain-des-Prés : 19,7 % de passoires thermiques

À Saint-Germain-des-Prés, 19,7 % des 229 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G : environ un logement diagnostiqué sur cinq est une passoire énergétique, contre 11,5 % pour la moyenne du Loiret. L'écart est net et pèse directement sur les bailleurs, soumis à l'interdiction de louer les logements classés G. La commune se classe 20e sur 88 communes du Loiret ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,3 %B
0,9 %C
19,2 %D
36,7 %E
22,3 %F
10,5 %G
9,2 %

Les chiffres clés de Saint-Germain-des-Prés

Répartition des étiquettes A à G

Le DPE le plus courant à Saint-Germain-des-Prés est un D (36,7 %). Les classes D et E réunies représentent 59 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne dépassent pas 2,2 %.

Classe Saint-Germain-des-Prés Loiret France
A 1,3 % 1 % 1,5 %
B 0,9 % 2,6 % 5 %
C 19,2 % 31,4 % 36,8 %
D 36,7 % 36,3 % 31,1 %
E 22,3 % 17,2 % 15,9 %
F 10,5 % 7,1 % 6,2 %
G 9,2 % 4,4 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Saint-Germain-des-Prés, la part de passoires dépasse de 8,2 points celle du Loiret. La consommation médiane en énergie primaire, 227 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

41,9 % des DPE enregistrés à Saint-Germain-des-Prés portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 21 logements G, 1er janvier 2028 pour les 24 logements F, 1er janvier 2034 pour les 51 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté. La classe G est particulièrement présente ici (9,2 % contre 3,5 % en France) : pour ces logements, l'interdiction est déjà effective ou imminente.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le chauffage électrique domine à Saint-Germain-des-Prés (54,6 %), suivi du gaz naturel (19,7 %). Pour ces logements, la réforme du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) change la donne : la note peut monter d'une classe sans travaux, ce que le simulateur vérifie en quelques secondes. Le fioul concerne encore 9,6 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. Le bois équipe 10 % des logements diagnostiqués, une part élevée.

Quels travaux pour les logements de Saint-Germain-des-Prés ?

89,5 % des DPE à Saint-Germain-des-Prés concernent des maisons individuelles et 56,8 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur fait souvent gagner deux classes.
  2. Isolation des murs : un mur isolé par l'intérieur ou l'extérieur fait baisser fortement le besoin de chauffage.
  3. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.

Entrez votre adresse à Saint-Germain-des-Prés. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Loiret renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saint-Germain-des-Prés : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (218 DPE valides, 19,7 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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