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DPE à Saint-Germain-du-Corbéis : 13,7 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 600 DPE analysés.

DPE à Saint-Germain-du-Corbéis : 13,7 % de passoires thermiques

À Saint-Germain-du-Corbéis, les passoires énergétiques sont moins fréquentes qu'ailleurs : 13,7 % des 600 DPE enregistrés depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 19,3 % pour la moyenne de l'Orne. La commune se classe 40e sur 46 communes de l'Orne ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

Les chiffres clés de Saint-Germain-du-Corbéis

• 600 DPE enregistrés depuis juillet 2021 (logements existants).
• 13,7 % de passoires énergétiques (étiquettes F et G), soit environ 1 logement diagnostiqué sur 7.
• 30,2 % de logements E, F ou G, concernés par une échéance d'interdiction de location.
• 204 kWh/m²/an de consommation médiane en énergie primaire.
• Gaz naturel comme énergie de chauffage principale (48,3 % des DPE).

Répartition des étiquettes A à G

À Saint-Germain-du-Corbéis, un DPE sur 2 environ est classé D (53,7 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (2,2 %).

Comparaison avec le département et la France

Le territoire fait mieux que Orne, avec 5,6 points de F et G en moins. La consommation médiane en énergie primaire, 204 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

• Orne : 19,3 % de F et G, 42,3 % de E, F et G, consommation médiane 225 kWh/m²/an
• France : 9,8 % de F et G, 25,6 % de E, F et G, consommation médiane 184 kWh/m²/an

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Le calendrier de la loi Climat et résilience s'applique à Saint-Germain-du-Corbéis comme ailleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 : 17 DPE sont concernés (2,8 %). Les 65 logements F (10,8 %) suivront au 1er janvier 2028, puis les 99 logements E (16,5 %) au 1er janvier 2034.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

48,3 % des logements diagnostiqués à Saint-Germain-du-Corbéis sont chauffés au gaz naturel. Ils ne bénéficient pas de la baisse du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) ; pour gagner une classe, il faut réduire les déperditions ou remplacer le générateur. L'électricité reste présente dans 36,8 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Saint-Germain-du-Corbéis ?

79,3 % des DPE à Saint-Germain-du-Corbéis concernent des maisons individuelles et environ 35,8 % des logements sont antérieurs à la première réglementation thermique de 1975. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
2. Isolation du toit : les combles perdus s'isolent vite et pour un coût modéré.
3. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.

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Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de l'Orne renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saint-Germain-du-Corbéis : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

• DPE dans l'Orne : chiffres du département
• DPE à Alençon
• DPE à Flers
• DPE à Argentan
• DPE à L'Aigle
• DPE à La Ferté Macé
• DPE à Bagnoles de l'Orne Normandie
• Comment améliorer son DPE : les 11 leviers
• Simulateur DPE

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (575 DPE valides, 13,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.