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DPE à Saint-James : 11,3 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 058 DPE analysés.

DPE à Saint-James : 11,3 % de passoires thermiques

1 058 DPE ont été enregistrés à Saint-James depuis juillet 2021 ; 11,3 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne de la Manche (10,4 %). La commune se classe 44e sur 70 communes de la Manche ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
1,1 %B
1,6 %C
51,3 %D
22,7 %E
11,9 %F
6,4 %G
4,9 %

Les chiffres clés de Saint-James

Répartition des étiquettes A à G

La classe la plus fréquente à Saint-James est la classe C (51,3 %), suivie de la classe D (22,7 %). Les étiquettes A et B, qui désignent les logements très performants, ne représentent que 2,7 %.

Classe Saint-James Manche France
A 1,1 % 1,7 % 1,5 %
B 1,6 % 4,9 % 5 %
C 51,3 % 33 % 36,8 %
D 22,7 % 34,5 % 31,1 %
E 11,9 % 15,5 % 15,9 %
F 6,4 % 6,7 % 6,2 %
G 4,9 % 3,7 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Manche : 0,9 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire est basse : 158 kWh/m²/an, contre 184 en France.

Qui est concerné par les interdictions de location ?

23,3 % des DPE enregistrés à Saint-James portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 52 logements G, 1er janvier 2028 pour les 68 logements F, 1er janvier 2034 pour les 126 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Saint-James (46,4 % des DPE), devant l'électricité (39,6 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière. Le fioul concerne encore 8,8 % des logements : ce sont souvent les étiquettes les plus basses, et les plus faciles à faire remonter en changeant de chaudière. L'électricité reste présente dans 39,6 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Saint-James ?

Le parc diagnostiqué à Saint-James est surtout composé de maisons (62,3 %) ; le bâti d'avant 1975 représente 50,4 % du parc diagnostiqué. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  2. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.
  3. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Saint-James, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Manche renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saint-James : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (1 019 DPE valides, 11,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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