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DPE à Saint-Maixent-l'École : 6,5 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 1 799 DPE analysés.

DPE à Saint-Maixent-l'École : 6,5 % de passoires thermiques

Le parc diagnostiqué à Saint-Maixent-l'École compte 6,5 % de passoires énergétiques (1 799 DPE au total), une part inférieure à la moyenne des Deux-Sèvres, qui atteint 9 %. La commune se classe 41e sur 51 communes des Deux-Sèvres ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,4 %B
1,6 %C
34,6 %D
37,4 %E
19,5 %F
5,2 %G
1,3 %

Les chiffres clés de Saint-Maixent-l'École

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Saint-Maixent-l'École (37,4 %), devant la classe C (34,6 %) et la classe E (19,5 %). Les logements A et B pèsent 1,9 %.

Classe Saint-Maixent-l'École Deux-Sèvres France
A 0,4 % 1,6 % 1,5 %
B 1,6 % 3,9 % 5 %
C 34,6 % 31,1 % 36,8 %
D 37,4 % 38,4 % 31,1 %
E 19,5 % 16 % 15,9 %
F 5,2 % 6,5 % 6,2 %
G 1,3 % 2,5 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Saint-Maixent-l'École, la part de passoires est inférieure de 2,5 points à celle des Deux-Sèvres. La consommation médiane en énergie primaire, 191 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Saint-Maixent-l'École : le 1er janvier 2025 pour la classe G (24 DPE, 1,3 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (93 DPE, 5,2 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (351 DPE, 19,5 %). Au total, 26 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G reste marginale (1,3 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Saint-Maixent-l'École (59,6 % des DPE), devant l'électricité (36 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière. L'électricité reste présente dans 36 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Saint-Maixent-l'École ?

Le parc diagnostiqué à Saint-Maixent-l'École mêle maisons (46,2 %) et appartements (50,4 %) et 77,5 % des logements ont été construits avant 1975, donc avant la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs non isolés sont le premier poste de déperditions du bâti ancien.
  2. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  3. Isolation du toit : le toit est le poste le plus rentable au mètre carré dans une maison.

Entrez votre adresse à Saint-Maixent-l'École. En dix secondes, vous saurez si votre DPE a été réétiqueté par l'ADEME et quels travaux, isolation ou chauffage, feraient passer votre logement dans la classe supérieure. Simuler mes travaux

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' des Deux-Sèvres renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saint-Maixent-l'École : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (1 740 DPE valides, 6,6 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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