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DPE à Saint-Max : 9,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 3 167 DPE analysés.

DPE à Saint-Max : 9,9 % de passoires thermiques

3 167 DPE ont été enregistrés à Saint-Max depuis juillet 2021 ; 9,9 % d'entre eux sont classés F ou G, ce qui correspond à la moyenne de la Meurthe-et-Moselle (9,2 %). La commune se classe 42e sur 82 communes de la Meurthe-et-Moselle ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,9 %B
1,5 %C
30,5 %D
31 %E
26,1 %F
8,1 %G
1,8 %

Les chiffres clés de Saint-Max

Répartition des étiquettes A à G

La classe D est la plus fréquente à Saint-Max (31 %), devant la classe C (30,5 %) et la classe E (26,1 %). Les logements A et B pèsent 2,4 %.

Classe Saint-Max Meurthe-et-Moselle France
A 0,9 % 0,6 % 1,5 %
B 1,5 % 3,1 % 5 %
C 30,5 % 37,1 % 36,8 %
D 31 % 32,8 % 31,1 %
E 26,1 % 17,2 % 15,9 %
F 8,1 % 6,4 % 6,2 %
G 1,8 % 2,8 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

À Saint-Max, la part de passoires est proche de celle de la Meurthe-et-Moselle (écart de 0,7 points). La consommation médiane en énergie primaire, 202 kWh/m²/an, est proche de la valeur nationale (184).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

Trois dates comptent pour les bailleurs à Saint-Max : le 1er janvier 2025 pour la classe G (58 DPE, 1,8 %), le 1er janvier 2028 pour la classe F (256 DPE, 8,1 %) et le 1er janvier 2034 pour la classe E (827 DPE, 26,1 %). Au total, 36 % des logements diagnostiqués sont visés par une échéance. La classe G reste marginale (1,8 %) ; l'enjeu local se situe plutôt sur les classes E et F.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

Le gaz naturel est l'énergie de chauffage la plus fréquente à Saint-Max (77,7 % des DPE), devant l'électricité (15,8 %). La réforme du coefficient électricité de 2026 ne change rien pour ces logements : leur note dépend de l'isolation et du rendement de la chaudière.

Quels travaux pour les logements de Saint-Max ?

Les appartements dominent à Saint-Max (81,5 % des diagnostics) ; 67,3 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Pompe à chaleur : la pompe à chaleur profite du coefficient 1,9 de l'électricité.
  3. Eau chaude sanitaire : l'eau chaude est le deuxième poste du DPE après le chauffage.

Votre logement est-il concerné ? Entrez votre adresse : le simulateur retrouve son DPE dans la base ADEME, applique le coefficient électricité 2026 et montre les travaux qui font gagner une classe. Essayer gratuitement

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' de la Meurthe-et-Moselle renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saint-Max : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (3 051 DPE valides, 9,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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