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DPE à Saint-Omer : 10,9 % de passoires thermiques

Données ADEME au 18 octobre 2026, 4 629 DPE analysés.

DPE à Saint-Omer : 10,9 % de passoires thermiques

À Saint-Omer, 10,9 % des 4 629 DPE enregistrés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G, une part proche de la moyenne du Pas-de-Calais (11,6 %). Cela représente environ 1 logement diagnostiqué sur 9. La commune se classe 82e sur 166 communes du Pas-de-Calais ayant une page, du plus fort au plus faible taux de passoires.

A
0,2 %B
0,5 %C
22,1 %D
43,3 %E
23 %F
7,4 %G
3,5 %

Les chiffres clés de Saint-Omer

Répartition des étiquettes A à G

À Saint-Omer, un DPE sur 2 environ est classé D (43,3 %), la classe la plus répandue. Les classes A et B restent rares (0,7 %).

Classe Saint-Omer Pas-de-Calais France
A 0,2 % 0,7 % 1,5 %
B 0,5 % 2,1 % 5 %
C 22,1 % 28,2 % 36,8 %
D 43,3 % 37,3 % 31,1 %
E 23 % 20 % 15,9 %
F 7,4 % 7,7 % 6,2 %
G 3,5 % 3,9 % 3,5 %

Comparaison avec le département et la France

Pas d'écart notable avec Pas-de-Calais : 0,7 points de différence sur la part de F et G. La consommation médiane en énergie primaire, 215 kWh/m²/an, est elle aussi élevée (184 en France).

Qui est concerné par les interdictions de location ?

33,9 % des DPE enregistrés à Saint-Omer portent une étiquette E, F ou G, donc une date limite de mise en location : 1er janvier 2025 pour les 161 logements G, 1er janvier 2028 pour les 342 logements F, 1er janvier 2034 pour les 1 066 logements E. Un bail en cours n'est pas rompu, mais le logement ne pourra plus être reloué ni voir son loyer augmenté.

Énergie de chauffage et réforme du DPE 2026

56,8 % des logements diagnostiqués à Saint-Omer sont chauffés au gaz naturel. Ils ne bénéficient pas de la baisse du coefficient électricité (1,9 depuis le 1er janvier 2026) ; pour gagner une classe, il faut réduire les déperditions ou remplacer le générateur. L'électricité reste présente dans 39,7 % des DPE ; pour ces logements, la réforme du coefficient 1,9 de 2026 peut faire gagner une classe sans travaux.

Quels travaux pour les logements de Saint-Omer ?

70,2 % des DPE à Saint-Omer concernent des appartements ; 83 % des logements sont antérieurs à 1975, l'année de la première réglementation thermique. Trois leviers ressortent pour ce profil de bâti :

  1. Isolation des murs : les murs concentrent souvent le quart des pertes de chaleur.
  2. Pompe à chaleur : le rendement d'une pompe à chaleur divise par trois l'énergie finale consommée pour chauffer.
  3. Eau chaude sanitaire : un chauffe-eau thermodynamique divise par trois la consommation d'eau chaude.

Entrez votre adresse et voyez quels travaux font changer la note DPE de votre logement à Saint-Omer, avant de payer un audit. Le simulateur retrouve le DPE officiel enregistré à l'ADEME et recalcule la classe pour chaque poste de travaux. Lancer la simulation

Aides et accompagnement

L'espace conseil France Rénov' du Pas-de-Calais renseigne gratuitement sur les aides mobilisables à Saint-Omer : trouver un conseiller France Rénov'. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se cumulent selon les revenus et le gain de classes visé.

Voir aussi

Sources et méthode

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), Licence Ouverte 2.0, extraction du 18 octobre 2026 par requêtes d'agrégation sur l'API (observatoire DPE).

Contrôle et liste des territoires : « Agrégats DPE par commune, département et région 2026 (Benjamin Jerez, alerte-dpe.fr), construit sur la base ADEME », publié sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0, extraction du 10 juin 2026 (4 430 DPE valides, 10,9 % de F et G).

Les pourcentages portent sur les diagnostics enregistrés, non sur l'ensemble des logements : un logement diagnostiqué plusieurs fois compte plusieurs fois, et les logements jamais diagnostiqués n'apparaissent pas. Aucune donnée individuelle n'est affichée. Page mise à jour le 18 octobre 2026.

Voyez l'effet sur votre logement. Entrez votre adresse ou votre numéro de DPE, cochez les travaux et regardez la note bouger. Gratuit, sans inscription.
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